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マンション管理用語集　ま～も

マスターキーシステム

マスターキーシステムとは、複数の異なる錠前（シリンダー）を1グループとしてそのグループの錠前（シリンダー）を1本のキー（マスターキー）で施解錠できるシステムのこと。

マスター装置システム
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間柱

柱の間に壁の下地として立てる柱のこと。 通常の柱は建物の構造を支えるために使われるが、間柱は主に壁をつくるための補強として使われる。
つまり石膏ボードやサイディングなどの壁材を固定するための下地材である。そのため間柱は壁の厚さによってサイズが変わり、主に木造や軽量鉄骨建築物に使われている。 マンション管理用語ま～もＴＯＰに戻る

密着工法

ウレタンゴム系防水の工法には、塗布工法と、超速硬化ウレタンを所定量の厚さに吹き付けて防水層をつくる吹付け工法があり、塗布工法には、密着工法と緩衝工法がある。

密着工法は、塗布したプライマーの乾燥を確認して、ウレタンゴム系塗膜防水材を塗布して補強布を張り付け、さらにウレタンゴム系塗膜防水材を塗り付けて所定の厚さに仕上げる工法である。
緩衝工法は、塗布したプライマーの乾燥を確認して、接着剤を塗布し、オープンタイムを確認して通気緩衝用シートを張り付けた後、ウレタンゴム系塗膜防水材を塗り付けて所定の厚さに仕上げる工法である。

補強布と通気緩衝用シート
写真：（左）補強布・（右）通気緩衝用シート
☞参考：屋上防水情報館HP
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みなし規約敷地

法定敷地であった土地が、建物の一部の滅失又は土地の分割により建物が所在する土地でなくなったため、自動的に規約敷地とみなされた土地のこと（区分所有法5条2項）。
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メゾネット

１つの住戸が上下２階層に分かれていて、専用の内階段でつながっているタイプのこと。 マンション管理用語ま～もＴＯＰに戻る

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