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マンション管理用語集　や～ん

床過重

床の耐荷重について、通常のマンション、オフィスでは一平方メートル当たり、約３００キログラム、図書館などでは５００キロ、金庫室や、重量のある医療機器などを置く部屋で一トンというところが目安となっている。
平方３００キロという数字も「最低で」という意味合いがあり、さらにこの数字は、長期にわたる荷重を意味する。たとえば、相撲取りが２、３人、お客として訪れたとしても、短期荷重であり問題はない。

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ユニットバス

工場であらかじめ天井・浴槽・床・壁などを成型しておき、現場に搬入した後にそれらを組み立てる浴室の事。
タイルを一枚一枚貼って造る在来工法の浴室と比べ、短時間での施工が可能なうえに階下への水漏れのリスクが少ない事から、戸建住宅からマンション、ホテル、アパート、病院等にいたるまで、様々な建築物に用いられている。
お風呂と洗面台が一体になっているものは、２点ユニットバス、さらにトイレが付くと、３点ユニットバスと呼ばれている。
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ルーフドレイン

屋根に降った雨が集まって雨どいに入るところに設ける塵こしを兼ねた金物。
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連結送水管

火災の際に、消防隊が建築物の内部に消火用水を供給するための消防用設備。

連結送水管
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ローバル塗装

亜鉛めっきのさび止め効果を実現した塗装。
鉄と亜鉛を直接接触させるとそこに電気が流れ、鉄がさびる代わりに亜鉛がさびるという亜鉛の電気化学的作用を利用している。
常温で場所を問わずに施工できることから「常温亜鉛めっき」と呼ばれている。

☞詳細はこちら：ローバル株式会社HP
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